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发表于 7 天前 |显示全部楼层
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  近日。网络上一张东北四线城市鹤岗房价的图片引发关注□。有微博发文称。东北某四线城市房价已经跌到□。令人难以。置信的程度了。3月鹤岗的均价是1240元/平方。米。其中九州兴建小区周围300元/平方。米。320平方●。米的复式高层只要15万元。
  2000.03-2004.06 乐山大佛景区管。委会旅游文化管▷。理处副处长兼景区旅游质量监督管。理所所长(其间:2002.04-2002.07参加市委党校第二十期中青年干部培训班培训)
  看到■。这则消息。老家在。鹤岗◁、在。上海工作的刘小姐坐不住了。她对◇。新京报记者表示。北京、上海也有便宜的房子。但应该看房子的位置是在。哪里。又是什么性质的产品。
  为○。了了解线日下午。刘小姐特地让。在。家的母亲打。听一下鹤岗楼市的现状。刘小姐家的房子位于▽。鹤岗市中心•。位置较。好。建于。上世纪八九十年代。70平方。米◁。目前的总价是12万元◁。算下来均价为。1714元/平方。米。-“这只是一般普通二手房的价格。而附近新建的商品房毛坯均价则在◁。3700元-3800元/平方。米。…”刘小姐称。
  新京报记者在。安居客二手房平台上查询到○。。今年4月鹤岗的二手房均价为。1546元/平方。米。而3月二手房均价 1423 元/平方。米。从。4月均价来看。略有上浮。而具体到▪。各个小区。有涨有跌=。因。“均价”数据统计自。物业顾问。发布的数据。虽然与。真实市场会有差距。但仍能大致看出市场行情。
  记者在。58同。城的平台上也看到□。。鹤岗的二手房总价低者可至。2万元。通过协商甚至●。可以。更低=。高者则在。60万元以。上。甚至。超过百万元。其中•。一套总价69万元的房子。标明是豪华装修。138平方。米•。折算下来出售均价是5000元/平方=。米。
  据房主介绍。这套房子是2018年7月购买的■。当。时新房的均价3500元/平方。米。去◆。年年底刚刚装修完。装修费用●。花了20多万元。房主称自。己没有赚钱。因。为。要离开鹤岗☆。不得已才出售▼。之所以▷。比。新房贵。就。是加上了装修价格。
  记者通过房天下查询得知。鹤岗市在-。售新房仅有5个◁。并未检索到。3000元/平方。米以。下的楼盘。
  在。鹤岗。到。底什么样的房子单价可以。低至。千元以◇。下☆?对。此。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为○。=。对△。于。鹤岗城市房价☆。需要客观看待。此类房价存在•。一定的片面性。实际上部分房产之所以。如-。此低价也和◇。鹤岗二手房房源本身有特殊因。素有关。不代表全市的水平。
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  据刘小姐介绍。网上300元/平方。米的房源都位于□。属于。鹤岗的远郊。交通很不方□。便。
  另据上述房主介绍△。去。年买房时。他了解了一下市场△。鹤岗有品质的商品房并不多。价格都在。3000元/平方▲。米以。上▪。但是有着大量的回迁房。品质低。价格也低。
  记者在。58同。城找到。一家中介挂出的房源。总价在◁。2□.2万元■。单价400元/平方▪。米。该房源是55平方。米的一居室。鹤岗二手房位于。鹤岗南山区。据了解。南山区原称“南岗”☆。因。设南岗采炭所而得名▲。后因。南岗采炭所改称南山矿▲。故改名“南山”。房源性质显示的是经济适用□。房。据该中介的经纪人介绍▷。这是2017年建成的毛坯房。可以。办理更名○。
  本报讯(记者 曾聪虹 陈森森/文 戴涵琦/图)9月1日起○。。在。泉州五中新校区。高一新生搬入新宿舍。开始他们全新的高中生活。同。时…。泉州五中停办12年之久的初中部复办。初一新生进入五中桂坛校区就△。读。从▲。此。泉州优质教育资源开始在。新片区扩展。泉州五中也正式迈入“一校两区”的完中新时代。
  福建学员晓珊:老师△。我过了。开心死了!考的是三位数乘两位数。成绩是77●。
  在★。58同。城上☆。鹤岗的二手房有41255套。记者通过检索“精装修▲”和。“学区房”两个关键词检索发现◆。仅剩下50套。而通过“精装修”检索●。发现房源的总价基本在。10万元以。上▽。如◇。果检索“经济适用•。房”。会发现大多数房源是毛坯房=。总价都低于。10万元。
  这说明大量的经济适用▪。房未经装修就。低价流向。二手房市场-。据当。地中介介绍。这些低价的房源大多是棚改房●。房屋质量和。环境与。商品房没法比●。。
  一个煤炭产区。是因★。煤而发展起。来的城市。据刘小姐介绍。煤矿的一些塌陷区需要动迁-。有时一家人会分到。二套房。在。鹤岗当•。地。一家人有两三套房是常有的事。
  值得一提的是。今年3月5日。黑龙江鹤岗市公安局通过其官方■。微信号发布招警优惠政策时提到▽。。多类符合。条件的公安院校毕业生可以▽。享受到。“一车一房◇”优惠●:即★。价值在▪。10万元以。内的汽车。以。及。建筑面积在。50-90平方。米、房源位于•。市区内的住房。如。此看来▲。鹤岗公安局出手大方◆。也是有原因。的。
  有业内分析认为。。鹤岗房价怪象的背后仍是供大于。求。一是房子盖多了;二是人少了。
  ▼“这是典型的城市空心化导•。致楼市疲软。”严跃进表示。东北很多城市的房地产市场基本上比。较●。颓废。最主要原因▪。是人口外流很明显。比。如。鹤岗、双鸭山▼、七台河等•。过去。是煤炭和。工业相对。发达的城市。但这几年因。为。煤炭行业整顿。城市产业发展也受到。影响。除了人口外流外★。购房资金也在。外流△。在。没有人口支撑的情况下•。楼市交易不好•。价格自。然比。较。低。
  58安居客房产研究院首席分析师张波则认为□。。单从。总价来看。中小城市的房价差异并不合。理。一线城市的总房价也存在▲。单套住宅几十万到。几千万的差异性。不但单看总价不适合。。同。一城市不同。区域的房价差异也是客观存在。的。东北鹤岗房价事件可以。理解为。通过抓眼球方▷。式来吸引用。户关注。而非房价本身出现大波动…。
  业内人士表示☆,从。近期各地土地成交面积以。及。房地产开发投■。资等数据来看,部分二线城市房地产市场出现回温迹象,不过,在。楼市调控大背景下,平稳运行依旧是楼市主基调。
  代办四总包工程资质的好处有哪。在。参与。工程项目承包之前◁。每个成立的建筑公司都可以。申请四总包资质。四总包工程资质都有哪些?对。于。建筑企业★。为。什么办理四总包资质?对◆。于•。建筑企业来说。了解办理具体的好处是很有必要的◁。接下来资质管。家小编将=。说一下企业代办四总包工程资质有哪些好处●。代办四总包工程资质的好处有哪些▼。1☆、获取承包范围。四总包资质指的一般是房建工程、市政工程•、公路工程和。水利工程▼。这四个常见的施工总承包资质-。在。国家规定中▲。只有资质证书的企业才能进行施工建设工作▷。申请获得批准后。获得证书的公司可以。开展业务活动。鹤岗二手房2、证明企业能力。为。了完成四总包资质的申请。就。准备相应的人员、资产并需要一定的经验■。这样的话。没有实力的企业是无法通过考核的。取得资质证书的企业具有一定的实力=。并得到▲。主管。部门的认可★。3、避免各种风险。如•。果没有办理四总包资质。则企业不得从。事相应项目的建设。如。果没有资质证书进行施工建设。一经发现最终将▲。面临●。罚款和。禁止经营资格的惩罚。4、提高竞争力◆。建筑行业的前景现在▲。显而易见▽。而且有很多新公司。为。了获得许多客户的青睐和。认可。获得资质证书是提高竞争力的关键。通过以△。上的内容。我们可以。知道•。企业办理四总包资质。获得证书后的好处是很多的●。如。果企业需要办理四总包资质★。可以。找可靠的代理公司以…。避免产生许多问。题•。华而不实的公司排场▽。企业选择合。作对。象时。出于★。谨慎★。我们一般会实地考察一下。看一下公司的人员、规模。可骗子公司也有对。策•。他们营造出公司很高大上的假▷。象。动辄公司已上市。人员几千几百等等。邓州
  张波表示。从•。长远来看▼。四五线城市既有利好又有利空。利好是国内城市落户政策层面的全面放宽…。未来会有更多非城市户籍选择到。城市落户•。从。中长期来看。由。此产生的购房需求将。持续存在。▪;利空则是随着棚改接近尾声。以。此带来的购房需求将▽。出现快速回落。四五线城市房地产市场的未来需求将。呈现减少趋势。
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